2577创意大院独幢小洋楼578平米出租

昔日的枪炮局 今天的创意大院 2577创意大院坐落于上海市龙华路双峰路，最早为清朝洋务运动时期李鸿章创办的江南枪炮局，也是第一家中国工业设计院所在地，有“中国西洋艺术摇篮”之誉，是中国现代工业设计的发源地。民国时期，一度成为国民革命军淞沪司令部。解放后至今一直是军工企业基地，基地内有着各个时期的建筑几十处，反映着不同时期的历史风貌，先后荣获“中国最佳创意产业园区奖”、“上海优秀创意产业园区奖”等荣誉。

2005年在徐汇区经委以及南京军区领导的大力支持下，由上海圣博华康投资管理有限公司策划打造了一个全新的2577大院，调整了园区内产业结构，改善了周边的环境。

2577大院总占地100亩，一期改造项目约48亩，建筑面积2万平方米，建筑物36幢，其中6幢为历史保护建筑，平均层高在7米左右。大院建筑特色既保留了清代徽派元素，又体现了创意园区的现代气息。园区内绿化面积达3000平方米，其中特色庭院6处。2577创意大院以前庭后院的花园式办公布局，开创了上海创意产业园区的两个唯一：唯一的花园式创意园区，唯一建筑物历史有“百岁高龄”的创意园区。

租金：4-4.5元/平米·天

物业费：12元/平米·月

物业区域：徐汇区

物业地址：龙华路

物业类型：创意园

楼层净高：3.50-4.00