上服虹桥创意园100-3000平方米出租

1、     项目介绍

上服虹桥创意园T CAT，打造成为一个“创新驱动、时尚活力、绿色自然”的精品时尚文化创意园区。项目建成后将成为长宁区的时尚新地标，该项目已纳入长宁区十三五发展规划。

上服虹桥创意园区与圣马丁设计学院、华师大、东华等国内外知名院校建立校企合作联盟，并取得长宁时尚创意产业、互联网➕生活服务业等多个产业扶持政策，国家重点打造培育项目。

2、     项目区位

位置：上海市长宁区虹桥路近中山西路，紧邻内环高架及延安高架，毗邻徐家汇和中山公园商圈，交通十分便利。

地铁： 3、4、10号线虹桥路地铁站步行5分钟即达

驱车：车程8分钟到徐家汇，15分钟到人民广场，20分钟到虹桥机场

3、     项目特色

一楼精装LOFT户型：层高5.4米，空间利用率达170%，带独立私享花园，主力户型100平，打造时尚设计类工作室聚集地。

二楼精装南北通透户型：层高4.2米，落地玻璃，拥有开放式连廊500平，南北通透，采光良好，非常适合各种展示类客户，时尚展厅、服装展厅、画廊艺术展厅、家具展厅等。

三到五楼精装小面积户型：层高4.2米，每层楼配套2个公共会议室及开放绿植休息区，主力户型200平，提升企业办公效率，打造时尚创意类办公聚集。

六楼精装屋顶花园房：层高4.2米，落地玻璃，南北通透，户外500平私享花园，非常适合1000平的文化创意企业总部。

 总面积：15000㎡（平层&LOFT）

分割面积：100-3000㎡

层高：4.2-5.4米

租金：5.9元/㎡/天起（精装修）

物业：21元/㎡/月

交付标准：VRV空调、精装修（架空地板及地毯或水泥地、插座、灯、裸顶、白墙、消防喷淋、烟感）

目标：时尚、服装、创意、设计、展示类客户

交付时间：2019年5月底

地铁：3/4/10号线虹桥路步行5分钟

内景图