中民投248.5亿元竞得董家渡地块 一分钟地王诞生
腾讯大申房产讯 11月18日，中民投联合上海外滩投资开发集团以及上海佳渡置业有限公司以248亿5千万元拍得董家渡13、15号地块，仅高出底价5千万元，楼板价35391元/平，备受瞩目的地王董家渡地块终于迎来了他的新主人。今日直播土拍现场，仅一分钟就终止竞价，董家渡地块成为有史以来最快的土拍。
据上海土地信息显示，该地块土地总面积达17.51万平方米，出让面积为12.67万平方米，容积率5.54，起始价为248亿元，测算起始楼板价为35320元/平方米。凭借超高起始价，董家渡地块一举成为新“全国总价地王”。
为符合外滩金融集聚带规划，董家渡13、15号地块采取“带规划方案”的整体出让方式，要求受让人对地块整体受让，并按照规划要求统一开发，将其打造成为具有国际影响力的滨水新兴金融中心，成为上海国际金融中心的有机组成部分。
中民投于今年4月获得国务院批复成立，公司注册资本为500亿元，59家参股股东均为大型民营企业，涉及机械制造、冶金、信息科技、资产管理、环保、新能源、电力、电子商务等领域。在此59个投资方中，不乏一些产业巨头，包括苏宁电器、亿达控股、泛海建设、巨人集团、红豆股份、科创控股、东岳集团、宗申集团等。因此，中民投也被冠以大型民企航母之称号。
地块周边阳光翠竹苑二期二手房估价约43102元/平，世茂滨江花园二手房估价约56388元/平。新楼盘华润外滩九里(楼盘资料 图库) 均价100000元/平米，绿城黄浦湾(楼盘资料 图库) 均价100000元/平米。
