宝山罗店别墅卖555万/套！

    1、我司独家代理此项目位于：宝山区潘泾路近云洲路（宝山工业园内），绿化覆盖率朝50%。拥有10000平方米中心全景绿地，南面无缝对接23公顷的天然氧吧——白鹭公园。园内四季鸟语花香，绿意葱葱。开发商牺牲容积率营造纯美生态，宜居舒适，                        低碳生态。

    2、一期已经建成11万平方米建筑，另有2期63000平方米在建，是华东地区最大的清水混凝土建筑群。

    3、周边居民群体，旭辉澜悦湾与罗森宝商墅项目以街之隔，导入人口近万。 园区与金桥集团合作，将建成200万平方米的北郊未来产业园，将金桥的OFFICE  PARK，碧云国际社区复制到宝山园区内。

    4、2017年1月5日，宝山区罗泾镇BSP0-1701单元18-02纯宅地经过10多家房企竞价，被世茂以23.60亿元竞得，楼板价23469元/平，溢价率57.3%。周边有罗泾中心小学、罗泾中学、罗泾公园。周边在售项目为信达兰庭，即将加推商铺。

    5、2017年8月28日，宝山罗泾2副纯住宅项目地块通过招标挂牌复合方式分别有大型开发商招商蛇口、万科拿下，成交总价：59.74亿元，平均楼板价2万元/平方米。

     6、园区设有3220平方米小区会所，设有：游泳池，健身房，多媒体会议室、展览室等实施。

      7、园区配套商业街，一楼为：日本商业街，引进寿司、铜锣烧、章鱼小丸子、关东煮、炸鸡、拉面、抹茶家、天妇罗、烤鱿鱼等。二楼为：银行、报税仓库、餐饮、儿童体验区。三楼：设计家具展示、餐饮等

            1、这个园区两层房型，单套建筑面积：285.10平方米，独幢面积：570.2平方米。整个别墅区共开发了35幢别墅，70套房源，均为纯两层              平 顶德式独幢。目前在售只有23套房源，分为毛坯与装修两种出售的方式。层高3.2米，面宽7.8米。最大幢距为28米。全框架无柱结                构，得房率高达93%。大空间可自由分割，透明天棚和透天中庭设计，通风和采光俱佳。

      2、 可按揭，不现购，个人和单位均可购买，满足企业主配置要求。实现“楼下办公+楼上生活”的未来办公模式，为入住企业提供“花园                     式、低成本、一站式”工作氛围！总价：600万左右一套，是中环一套两房的价格！！

             3、价格区间在555万-650万之间，房子在小区所处的位置不一样，价格略有变化。单价区间在：19500               元-22799元之间。周边住宅均价在45000元/平方米。

内景图