徐汇万科中心450平方米出租
- 租金:6.2元/平米/天(不含物业费)
- 建筑面积:450㎡
- 楼盘名称:徐汇万科中心( 徐汇 上海南站)
- 楼盘地址:定安路 沪闵路
- 所在楼层:中区(共21层)
- 物 业 费:19.8元/㎡/月
- 等级:甲级
- 装修:标准装修(可分割)
- 类型:写字楼出租
- 楼盘简介
“徐汇万科中心”坐落于徐汇区上海南站核心位置,以沪闵高架为轴,徐家汇CBD经万体馆向南拓进,承接和升级徐家汇既有的优势产业,以漕河泾高新技术开发区(高科技、研发产业)和徐汇滨江(文化创意产业)为两翼而扩展,联动各大重要商务板块,能量擎动上海全域。 ◆5大轨交、五维出行方式 毗邻轨道交通1号、3号、22号(即金山铁路支线)、15号,12号线于漕宝路与1号线交汇,开车10分钟进入内、中、外环和龙耀路隧道。[2] 沪闵高架、柳州路、中环路、内环路等多条主干道,瞬间接驳城市各处。 周边拥有多达数十个城市重要路站、百余种公交换乘、出入便捷。 上海南站比邻而伺,铁路交通快捷通达全国。 咫尺南站长途汽车站,无阻对接长三角各大区市。 直线距离至虹桥机场约9.2公里,至浦东机场约35公里,城市快线更将直通两大空巷。 ◆四大剧场·两大艺术中心·浪花艺术节 “徐汇万科中心”是艺术、文化与商业的臻美结合,商业剧场与艺术中心的综合体。这里不只有各式主题的艺术活动,更是万科“浪花”文化生活季的城市中心主战场,城市文化生活极其丰富。[3] ◆7万方CBD中央绿轴 近7万平米中心绿轴,取法国内外多个经典植物园,以香草园、禾草园、药用植物岩石园为主题的三大专类园,与生态湿地绿化立体交织,各景观节点犹如一场优雅的视觉盛宴,在繁忙而紧张的都市中注入舒缓的节奏,缔造国际生态商务办公的中国样板。 ◆中央商业广场·全时区业态规划 两大中央商业广场布局、全时区业态规划,琳琅盈眼的每一扇橱窗汇粹时尚,每一扇橱窗,都是一个世界。 建筑构造 ◆一期:5A甲级高效办公 “徐汇万科中心”不只是上海的中心地标商办建筑群,更是国家创新经济的垂范所在。项目融合交通、政务、金融、配套、技术硬件、绿色生态、文化艺术、时尚、信息交流等9大平台于一身,真正成为入驻企业的动力引擎。 ◎9米挑高大堂格局 约600㎡的电梯大堂,采用9米挑高设计,内部办公标准层高约4.2米,梁下净高约3.2米,奢阔空间至享舒适办公体验。 ◎单元式幕墙设计 外立面采用low-e中空玻璃,以单元式幕墙设计,成就更佳工艺品质,独特弧度设计可最大限度减少光污染,并令建筑在竖向更具挺拔向上质感。 ◎VRV(分体式)空调系统 分体式空调系统,灵活分区控制,独立电费计算,杜绝额外办公支出,更便于办公环境的精准控温,真正达成0温差办公环境标准。 ◎8部客梯听命 每栋楼都规划有8部客梯、2部消防梯,高低分区设置。
- 房源描述